atlas des cotes d'armor "construction"

Mise à jour : 07/2017

 

> + 7,8 % d'établissements dans le secteur de la construction entre 2009 et 2014 (Source : Insee, estimation d'emploi total)

Les données concernant le secteur de la construction réunissent aussi bien les entreprises de terrassement, de maçonnerie, de couverture, de pose de menuiserie, de plomberie, de chauffage, d'électricité que celles du génie civil. En 2014, ces différents secteurs d'activités comptaient 4 785 établissements, soit 14% de l’ensemble des établissements recensés en Côtes d'Armor tous secteurs confondus. Malgré une conjoncture très défavorable ces dernières années, le nombre d’établissements est en hausse (+7,8% depuis 2009). Cette progression est toutefois inférieure à celle enregistrée dans l’ensemble des autres secteurs d'activités (+16,6% en moyenne) ou dans les 3 autres départements bretons (+11%).

Près de 60% des créations de nouvelles entreprises sont intervenus dans le cadre de microentreprises. Les établissements costarmoricains sont majoritairement de petite taille (66% n’emploient aucun salarié, 28% de 1 à 9 salariés). Les 21 établissements qui comptent plus de 50 salariés regroupent à eux seuls près de 14% des salariés du secteur. Les entreprises les plus importantes en termes d’effectifs sont situées sur les territoires de Saint-Brieuc Armor Agglomération, de Leff Armor Communauté et de Loudéac.

 

Carte > Etablissements de 50 salariés ou plus dans le secteur de la construction Côtes d'Armor

 

> Une diminution sensible des emplois dans le secteur de la construction

Depuis le pic atteint en 2007, et à compter de la crise économique et financière de 2008, le nombre d'emplois dans le secteur de la construction n'a pas cessé de se réduire. Pour autant, la part des emplois dans le secteur de la construction reste plus élevée en Côtes d’Armor qu’en Bretagne (7,2 contre 6,6 %). La grande majorité de ces emplois concerne la production (ouvriers du second et du gros œuvre), les techniciens et agents de maitrise ne représentant qu’un quart des effectifs. Les métiers de la construction évoluent et ouvrent des perspectives professionnelles intéressantes. Les tendances socio-économiques et environnementales sont favorables à l’emploi (adaptation des logements à la dépendance, recherche de performance énergétique, exigences réglementaires…) d’autant que de nombreux départs à la retraite sont attendus, notamment parmi les ouvriers qualifiés.

 

 

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> 4ème secteur d'activités du département en termes de chiffre d’affaires

La construction représente près de 8% du chiffre d’affaires total de l’ensemble des secteurs d’activité économiques des Côtes d'Armor. En 2015, le CA de la filière s’est élevé à 1,9 milliard d’€, montant en progression 3,6% sur un an, proportion bien supérieure à celle enregistrée au niveau de l’ensemble des secteurs d'activités (+1,9%).

 

> Un secteur d'activité très directement touché par la dernière crise économique (Source : DREAL)

Le secteur de la construction a vu son activité se dégrader dès 2008. Le nombre de permis de construire de logements a en effet chuté de 22% entre 2007 et 2008 puis à nouveau de 32% entre 2008 et 2009. Après un léger rebond, ce recul s’est poursuivi régulièrement pour atteindre en 2014 son niveau le plus bas. En 2015, 2 627 permis de construire ont été délivrés (hors logements en résidences) soit à peine 15% des autorisations délivrées sur l’ensemble de la Bretagne.

 

 

 

Ce net repli de la construction dans le secteur de l'habitat (-56% entre 2008 et 2015) touche aussi bien les logements individuels (-51%) que collectifs (-67%). Dans une conjoncture économique morose, les taux de crédit immobilier historiquement bas et les mesures gouvernementales de soutien au marché (dispositif Pinel...) n’ont pas suffi à enrayer la baisse de construction de logements neufs.

La construction de logements individuels est prépondérante (près de 80% des permis de construire délivrés chaque année depuis 2008) et concerne plus particulièrement les logements individuels purs (construction d’une maison avec occupation personnelle du demandeur). Ces logements représentent les 2/3 des permis de construire. La construction de logements collectifs (541 permis en 2015) représente environ 20% des permis de construire annuels depuis 2008 (30% avant la crise de 2008).

 

 

 

Carte > Nombre de logements mis en chantier communes Côtes d'Armor

Carte > Evolution du nombre de logements mis en chantier communes Côtes d'Armor

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> 60% des surfaces de locaux professionnels construits pour l'agriculture (Source : DREAL)

La construction de locaux s’analyse au travers des surfaces de locaux professionnels autorisées. Les données ne sont comparables annuellement qu’à partir de 2013 en raison d’une modification du calcul de la Surface Hors Œuvre Nette (SCHON) en cours d’année 2012. La construction de bâtiments agricoles prédomine largement : 60% des surfaces de locaux autorisés contre 10% seulement pour les bureaux et 8% pour les bâtiments industriels.

La baisse constatée entre 2013 et 2015 des surfaces de locaux dédiés à l’activité agricole (-14%) explique en grande partie le recul enregistré sur l’ensemble des locaux professionnels (-5,8% des surfaces). Trois autres activités sont également en retrait : la construction de bâtiments de services publics et d’intérêt général (-60% entre 2013 et 2015), le commerce (-37%) et l’artisanat (-17%). Pour autant, les surfaces autorisées d’entrepôts et de bureaux ont plus que doublées et les m² autorisés de bâtiments industriels ont progressé de 44%.

 

 

 Carte > Surfaces de locaux professionnels mis en chantier communes Côtes d'Armor

 Carte > Evolution des surfaces de locaux professionnels mis en chantier communes Côtes d'Armor

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