Atlas des Côtes d'Armor

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Mise à jour : 03/2022

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5 445 établissements répertoriés en Côtes d'Armor en 2019

Les données relatives au secteur de la construction concernent aussi bien les entreprises de terrassement, de maçonnerie, de couverture, de pose de menuiserie, de plomberie, de chauffage, d'électricité que celles du génie civil. Le secteur de la construction en Côtes d'Armor (9,8% du total des établissements) est constitué très majoritairement de petites entreprises : 93,5% emploient moins de 10 salariés, proportion équivalente à celle observée pour l'ensemble des activités économiques (94,3%). Ce secteur compte 22 établissements de 50 salariés ou plus (dont 4 seulement de plus de 100 salariés), soit 0,4% du total des établissements de ce secteur.


Définition : L'activité de construction est essentiellement une activité de mise en œuvre ou d'installation sur le chantier du client et qui concerne aussi bien les travaux neufs que la rénovation, la réparation ou la maintenance. Ces industries correspondent à la section F de la NAF Rév. 2.

 

Le secteur de la construction regroupe 38 activités (nomenclature d'activité Ape 700). 18 d'entre elles comptent en Côtes d'Armor plus de 50 établissements, dont 4 seulement regroupent près de la moitié des 5 445 établissements : les Travaux de menuiserie bois et PVC (806), les Travaux de maçonnerie générale et gros œuvre de bâtiment (744) , les Travaux de peinture et vitrerie (557) et les Travaux d'installation électrique dans tous locaux (543). Le poids respectif des différentes activités de la construction est très proche de celui constaté à l'échelle de la région Bretagne.

Sur les 36 activité présentes en Côtes d'Armor, 12 comptent des établissements de plus de 50 salariés : Construction de bâtiments (2), Génie civil (8 dont notamment la construction de réseaux électriques et de télécommunications, de routes et autoroutes), Travaux de constructions spécialisés (12 dont les travaux de maçonnerie générale et gros œuvre de bâtiment, de charpente, d'installation électrique dans tous locaux et d'équipements thermiques et de climatisation). Les entreprises les plus importantes en termes d’effectifs salariés sont situées sur les territoires de Saint-Brieuc Armor Agglomération, de Leff Armor Communauté et de Lamballe Terre et Mer.

Accès cartes Armorstat
Etablissements de 50 salariés ou plus dans le secteur de la construction

 

+ 19,3 % d'établissements entre 2009 et 2019

En Côtes d'Armor, comme au niveau régional, le stock d'établissements de la constuction a connu une croissance régulière de 2009 à 2014, puis est resté stable jusqu'en 2016 pour progresser de nouveau. Sur l'ensemble de la période 2009-2019, la progression du stock d'établissements atteint 19,3 % pour les Côtes d'Armor contre 23,2% pour la Bretagne, soit une croissance moins élevée que le nombre total d'établissements, respectivement 23% et 33 %. A l'exception du Finistère qui enregistre une hausse du même ordre dans la domaine de la construction, les autres départements bretons connaissent des progressions de leur stock d'établissements total et de la construction plus élevées qu'en Côtes d'Armor, notamment l'Ille-et-Vilaine.

Une évolution irrégulière des créations d'établissements

Au cours de l'année 2021, 644 établissements du secteur de la construction ont été créés en Côtes d'Armor (18,4% des créations intervenues à l'échelle de la Bretagne). Depuis 2010, et jusqu'en 2017, le rythme de création d'établissements a été très irrégulier, plus encore qu'au niveau régional et national ou en comparaison de l'évolution globale des créations d'établissements en Côtes d'Armor, tous secteurs d'activités confondus. Les niveaux les plus bas ont été atteints en 2015 et 2017 (respectivement 429 et 412 créations). Depuis, le nombre de créations a progressé sensiblement en 2018 et en 2019 pour diminuer de nouveau en 2020.

Avec 644 nouveaux établissements dans le secteur de la construction en 2021, le nombre de créations en Côtes d'Armor a atteint un niveau record et a dépassé son niveau de 2010 : +2,2 points par rapport à l'indice base 100 2010 (Bretagne : +7,0 points, France métropolitaine : -3,1 pts). En un an, le département a connu la plus forte progression de créations dans le secteur de la construction : +42,5% contre 27,0% en Bretagne et 9,9% en France métropolitaine, le nombre de créations, tous secteurs confondus, ayant augmenté de 29,6% entre 2020 et 2021. La forte progression des créations bénéficie à tous les territoires et concerne tous les secteurs d'activités et serait, selon l'Insee, la conséquence du niveau particulièrement bas des créations pendant le premier confinement en 2020.

 

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Une progression récente des emplois

Depuis le pic atteint en 2007 (18 666 emplois estimés par l'Insee), et à compter de la crise financière et économique de 2008, le volume d'emplois dans le secteur de la construction n'a pas cessé de se réduire, jusqu'en 2016, avant de repartir à la hausse au cours des années suivantes. Grâce à ce rebond, la part des emplois dans le secteur de la construction reste plus élevée en Côtes d’Armor (7,4%) qu’en Bretagne (6,7%).

Sur l'ensemble de la période 2001-2020, 1 333 emplois supplémentaires ont été créés en Côtes d’Armor dans le secteur de la construction, soit une hausse de 8,6% (Bretagne : +17,8%). Durant la même période, les emplois dans l'ensemble des secteurs d'activité ont légèrement moins progressé (+8,0% en Côtes d'Armor et 14,3% en Bretagne) en raison de la baisse des emplois agricoles et industriels, ceux des établissements tertiaires, notamment marchands, progressant. En 10 ans, la part de la construction dans l’emploi total des Côtes d'Armor est restée stable, passant de 7,3% en 2001 à 7,4% en 2020, année où le secteur concentrait 16 851 emplois dont 13 189 emplois salariés (78,3%). A noter que les métiers de la construction évoluent et ouvrent des perspectives professionnelles intéressantes. Les tendances socio-économiques et environnementales sont favorables à l’emploi (adaptation des logements à la dépendance, recherche de performance énergétique, exigences réglementaires…).

 

Cartes complémentaires à celles d'Armorstat obtenues à partir du site Observatoire des territoires

      

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4ème chiffre d’affaire départemental

En 2021, le chiffre d'affaire du secteur de construction s’est élevé à 2,7 milliards d’€, soit 9,0% du chiffre d’affaire global de l’ensemble des secteurs d’activité économiques des Côtes d'Armor. Après avoir augmenté entre 2010 et 2011, le CA de la filière en Côtes d'Armor est resté relativement stable jusqu'en 2014 avant de progresser à nouveau régulièrement jusqu'en 2019. Si 2019 et 2020 ont été marquées par un renversement de tendance, avec une baisse de 4,3%, supérieure à celle enregistrée au niveau de l’ensemble de l'économie costarmoricaine (-1,8%), la dernière période (2020-2021) se caractérise par une forte progression du chiffre d'affaire de la construction (+17,2%), plus forte que celle de l'ensemble des secteurs d'activités (+9,4%).

 

Un secteur très directement lié aux investissements immobiliers

Le secteur de la construction en Côtes d'Armor a vu son activité se dégrader rapidement et dans des proportions importantes dès 2008. Le nombre de permis de construire de logements a en effet chuté de 22% en 2008 puis à nouveau de 33% en 2009. Après un léger rebond, ce recul s’est poursuivi régulièrement jusqu'en 2014. Entre 2015 et 2017, le nombre de logements autorisés a progressé de 33% mais est de nouveau reparti à la baisse en 2018 et 2019 pour progresser de nouveau en 2020 et surtout 2021, +36,6 % en 1 an. Cette dernière année, 4 446 permis de construire ont été délivrés (hors logements en résidences) soit 14,5% des autorisations accordées sur l’ensemble de la Bretagne (Source : DREAL).

 

Ce net repli de la construction dans le secteur de l'habitat (-25% entre 2008 et 2021) touche aussi bien les logements individuels (-20%) que collectifs (-39%). Dans un contexte social et une conjoncture économiques moroses, les taux de crédit immobilier historiquement bas et les mesures gouvernementales de soutien au marché (dispositif Pinel...) n’ont pas suffi à enrayer la baisse de construction de logements neufs.

La construction de logements individuels est prépondérante (près de 80% des permis de construire délivrés chaque année depuis 2008) et concerne plus particulièrement les logements individuels "purs" (construction d’une maison avec occupation personnelle du demandeur). Les logements individuels représentent, en 2021, 77% des permis de construire. La construction de logements collectifs représentait environ 20% des permis de construire accordés chaque année depuis 2008 (30% avant la crise de 2008). En 2021, la part des logements collectifs autorisés (au nombre de 1015) est de 23% alors que le poids des logements individuels "purs" reste prépondérant (66%).

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Accès cartes Armorstat
Nombre de logements autorisés
Evolution du nombre de logements autorisés
Nombre de logements mis en chantier
Evolution du nombre de logements mis en chantier

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Cartes complémentaires à celles d'Armorstat obtenues à partir du site Observatoire des territoires

      

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50% des surfaces de locaux professionnels pour l'agriculture

La construction de locaux s’analyse au travers des surfaces de locaux professionnels autorisées. Les données annuelles ne sont comparables qu’à partir de 2013 en raison d’une modification du calcul de la Surface Hors Œuvre Nette (SCHON) en cours d’année 2012. La construction de bâtiments agricoles prédomine largement : 50% des surfaces de locaux autorisés (sur un total 549 463 m² en 2021) contre 10,4% seulement pour les entrepôts et 9,8% pour les locaux industriels (Source : DREAL).

Les surfaces de locaux autorisés sont restés stable entre 2015 et 2021 (+0,04%). Les baisses relativement forte des surfaces dédiées à l'hébergement hôtellier (-84%) et, dans une moindre mesure, aux bureaux (-29%) et à l'agriculture (-14%) ont été compensées par les hausses notamment de locaux artisanaux (+103%) et commerciaux (+94%) ainsi que par celles de bâtiments de service public (+29%), industriels (+19%) et d'entrepôts (+18%).

 

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Surfaces de locaux professionnels autorisés
Evolution des surfaces de locaux professionnels autorisés
Surfaces de locaux professionnels mis en chantier
Evolution des surfaces de locaux professionnels mis en chantier

 

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